王燕 肖祖德 自貢融媒記者 鄧?yán)?王漢卿

“感謝不動產(chǎn)登記中心工作人員充分考慮我們的難處，順利解決了我們前期辦理建設(shè)項目相關(guān)審批手續(xù)的難題。”近日，自貢云泰置業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人將一面錦旗送到自貢市不動產(chǎn)登記中心工作人員手中表達(dá)由衷感謝，并表示，企業(yè)享受到“自貢市國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記制度”的紅利，將幫助企業(yè)順利破解資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓難題，助力企業(yè)、地區(qū)實現(xiàn)跨越式發(fā)展。

據(jù)悉，該企業(yè)申請辦理的地塊對于推動沿灘城區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展、提升城區(qū)整體形象具有重要意義，是沿灘區(qū)的重點建設(shè)項目，需盡快將自貢某國有資產(chǎn)公司未動工土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至名下。但因該地塊的開發(fā)投資總額未達(dá)到土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件，暫無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，后續(xù)的報建、開工審批手續(xù)也無法進(jìn)行。

了解到這一情況后，中心立刻搜集整理與轉(zhuǎn)移預(yù)告登記有關(guān)的文件，邀請不動產(chǎn)登記省建平臺有關(guān)負(fù)責(zé)人及中心法律顧問進(jìn)行深入探討，形成轉(zhuǎn)移預(yù)告登記的要件清單及一整套登記流程。經(jīng)省廳、省不動產(chǎn)登記局組織專家進(jìn)行論證后，在不動產(chǎn)登記省建平臺成功新增了國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記這一類型。

國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記在不動產(chǎn)登記省建平臺的成功上線，開啟了全省建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)告轉(zhuǎn)移登記新時代，為全省國有建設(shè)用地使用權(quán)二級市場的預(yù)告轉(zhuǎn)移提供了可借鑒的操作流程，進(jìn)一步明晰了國有建設(shè)用地使用權(quán)二級市場的轉(zhuǎn)讓條件，優(yōu)化了轉(zhuǎn)讓規(guī)則，完善了轉(zhuǎn)讓政策，將為全省經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供用地保障。

中心隨即為申請人辦理了我市首宗國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記，為貫徹落實《關(guān)于完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級市場的實施意見》文件精神提供了自貢范本，進(jìn)一步推動了自貢市的土地二級市場建設(shè)，充分發(fā)揮了市場在資源配置中的決定性作用，有效促進(jìn)了土地要素流通暢順，緩解了市場主體的資金壓力，提高了存量建設(shè)用地資源配置效率，為自貢市的經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供用地保障，為新質(zhì)生產(chǎn)力的建設(shè)注入新的活力。

編輯：張文瀚

責(zé)任編輯：歐陽宏梅

編審：喻佳