“人民法庭審理的絕大多數(shù)案件均存在事實清楚,、債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確的特點,，調(diào)解能更好地消弭此類案件雙方當(dāng)事人之間的矛盾，達到緩和家庭鄰里關(guān)系的效果,，也更利于維護鄉(xiāng)村和諧,。”代寺法庭法官何佳說道。

近日,，富順縣代寺法庭在審理一起農(nóng)村建房施工合同糾紛案件中,，就生動闡釋了何佳法官談到的工作思路。

2016年11月,，陳某某與曾某某簽訂委托建房合同,，約定由陳某某承建曾某某位于某村農(nóng)民集中居住區(qū)住房。雙方簽訂合同后,，曾某某支付了建房款9萬元,，但尾款2萬元一直未支付。

2020年12月,，陳某某辦妥房屋產(chǎn)權(quán)登記后,，多次向曾某某催收剩余建房款，曾某某仍未進行支付,。為此,，陳某某將曾某某訴至法院。

開庭前,，何佳法官組織雙方調(diào)解,，耐心溝通，認(rèn)真傾聽雙方訴求,，了解案件具體情況,。

曾某某表示，對拖欠建房款2萬元的事實無異議,，但對處在頂樓的這個房屋的質(zhì)量提出了異議,，一直存在漏水的情況。陳某某進行兩次修繕后便讓曾某某自行處理,，曾某某認(rèn)為處理房屋漏水問題產(chǎn)生的相關(guān)費用,，應(yīng)在建房款中予以扣除。大家本就是左鄰右舍的關(guān)系,，并不想把關(guān)系弄得這么僵,。

“本案事實清楚，矛盾糾紛明確,，辦結(jié)案件并不難,。俗話說‘遠親不如近鄰’，如果不能徹底化解好他們之間的矛盾,，勢必會影響到兩個家庭之后的日常生活,。”在清楚知曉曾某某訴求后,，何佳法官心中已決定,，要從有效化解矛盾糾紛出發(fā)開展調(diào)解工作,。

為此，何佳法官在調(diào)解中,，緊抓案件爭議點,，從法理上分析曾某某訴求的合理性，從情理上勸說雙方互相理解,、包容,，各退一步海闊天空。

最終,，陳某某表示愿意讓步3000元,，曾某某也欣然同意，并當(dāng)庭將剩余建房款1.7萬元現(xiàn)金交付給陳某某,。

至此,，本案案結(jié)事了，從根本上化解了鄰里間的矛盾糾紛,，雙方當(dāng)事人冰釋前嫌,，握手言和。

民生無小事,，枝葉總關(guān)情,。一件件看似不起眼的小案，關(guān)乎著人民群眾的切身利益,，飽含著人民群眾對公平正義的期盼,。

富順法院始終堅持“小案事不小、小案不小辦”理念,，全力打通公平正義“最后一公里”,，用心用情實現(xiàn)案結(jié)事了人和，以實際行動踐行司法公正,，彰顯司法關(guān)懷,，切實保障人民安居樂業(yè)。（何佳 付百杰）

編輯：余鳳

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