4月25日,，四川省人民政府發(fā)布關(guān)于取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項的通知（川府規(guī)〔2025〕2號）,。全文如下：

各市（州）人民政府，財政廳,、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳,、四川省稅務(wù)局：

為貫徹落實黨的二十屆三中全會精神，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細(xì)則,、《財政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》（財政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2024年第16號）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一,、全省統(tǒng)一取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn),。

二、根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細(xì)則規(guī)定,，納稅人建造同時滿足以下三項條件的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,，增值額未超過扣除項目金額20%的，繼續(xù)免征土地增值稅：

（一）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上,；

（二）單套建筑面積在140平方米以下,；

（三）實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。

各市（州）此前依規(guī)確定的條件與本通知不一致的,，由市（州）人民政府確定是否繼續(xù)執(zhí)行,。確需繼續(xù)執(zhí)行的，由市（州）人民政府抄報財政廳,、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳,、四川省稅務(wù)局,。

本通知自印發(fā)之日起施行，有效期至2029年12月31日,。2025年1月1日至本通知施行之前的取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事宜,，按本通知執(zhí)行。

四川省人民政府

2025年4月25日

編輯：馮方湲

責(zé)任編輯：金艷

編審：喻佳